Södra Promenaden 3, 5 rooms, 131 m²

Trevlig lägenhet 5 rum och kök i centralt läge precis vid kanalen! Välkommen till Södra Promenaden 3 – ett hem för dig som vill kombinera ett lugnt och trivsamt boende med närheten till stadens puls. Här bor du i en trevlig fastighet med utsikt över kanalen och med Malmös shopping, restauranger och kulturliv inom bekvämt räckhåll. I hyran ingår kabel-tv, värme & vatten. Hyran avser 2026 års hyresnivå. Hyra för 2027 är färdigförhandlad ger en höjning på 2,8% Viss målning kommer att ske innan inflyttning. Denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta pga en kommande ombyggnad i fastigheten. Se bilaga "frågor och svar kring korttidsavtal" under extra material. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Trivsamt boende vid kanalen – med Malmö city runt hörnet Välkommen till Södra Promenaden 3 – ett hem för dig som vill kombinera ett lugnt och trivsamt boende med närheten till stadens puls. Här bor du i en trevlig fastighet med utsikt över kanalen och med Malmös shopping, restauranger och kulturliv inom bekvämt räckhåll. På gång- eller cykelavstånd väntar bland annat Caroli, Gustav Adolfs torg, centralstationen och hamnen. Upptäck stadens restaurangstråk, strosa bland butikerna eller ta del av nöjeslivet – här är det enkelt att njuta av allt Malmö har att erbjuda. Närheten till kollektivtrafik gör det dessutom smidigt att resa vidare. I närområdet finns både förskolor och skolor. Fastigheten har hiss och garage, och Tele2:s grundutbud av kabel-tv ingår. Det finns även förberedelse för bredband, där eget abonnemang tecknas separat. Ett citynära hem med kanalen som granne – och en härlig balans mellan lugn och stadsliv. Kommunikation Goda kommunikationer tack vare närhet till busshållplatser för region- och stadsbussar. Ca 10 minuters promenad till Malmö Centralstation. Byggår 1961

About the home

Type

Apartment

Rooms

5 rooms

Area

131 m²

Rent

14,495 SEK/mo

Price per m²

111 SEK/m²

Contract

First-hand contract

Area

Gamla staden öst

Published

9 Nov 2026

Location

Gamla staden öst, Malmö

Source

Homeqhomeq.se