Privata fastighetsbolag ökar marknadsandelen — på bekostnad av allmännyttan
För robotar
En ny rapport från Boverket visar att privata fastighetsbolag nu äger 54 procent av hyresrättsbeståndet i Sveriges tre storstäder — Stockholm, Göteborg och Malmö. Det är en ökning från 48 procent 2018.
Bakom förändringen finns en rad faktorer: kommunal försäljning av fastigheter under 2010-talet, nyproduktion nästan uteslutande i privat regi, och ett antal uppköp av allmännyttiga bestånd som gjordes möjliga efter förändringar i lagstiftningen.
Privata fastighetsbolag styrs av vinstmotiv, vilket leder till en annorlunda prioritering jämfört med allmännyttan. Ur ett hyresgästperspektiv kan det innebära snabbare underhåll och modernare standard i nya fastigheter, men också mer aggressiv hyressättning och hårdare krav vid kontraktsteckning.
Allmännyttan, å sin sida, är bunden av sociala uppdrag och kötidssystem, men kritiseras ibland för ett segt underhåll och låg rörlighet i beståndet.
Det finns ingen enkel bild av vad ägarskiftet innebär för hyresgästerna — mycket beror på vilket specifikt fastighetsbolag det handlar om och i vilken stad.
Relaterade artiklar
Hyra ut i andra hand utan tillstånd: Konsekvenser och regler
Att hyra ut i andra hand utan tillstånd kan leda till allvarliga konsekvenser. Läs på om reglerna och vad som händer om du bryter mot dem.
Läs artikelnHur fungerar hyresförhandling vid renovering?
Lär dig hur du som hyresgäst kan navigera hyresförhandling vid renovering och förstå dina rättigheter när din bostad genomgår förändringar.
Läs artikelnHyresavtal utan besittningsskydd: Vad gäller för dig som uthyrare?
Som uthyrare, undrar du över hyresavtal utan besittningsskydd? Lär dig vad som gäller specifikt för dig när du hyr ut din bostad utan att ge hyresgästen besittningsskydd.
Läs artikelnHitta lägenhet med skulder: Din guide till att lösa problemet
Att hitta en lägenhet med skulder kan kännas omöjligt, men det finns strategier som ökar dina chanser. Denna guide ger dig verktygen.
Läs artikelnBofrid – för både hyresgäster och hyresvärdar
Letar du efter bostad i Sverige, eller vill du hyra ut? På Bofrid hittar hyresgäster lediga bostäder och hyresvärdar nya hyresgäster – samlat på ett ställe.